Le diagnostique de performance énergétique ( DPE ) des bâtiments découle d’une directive européenne qui fait suite à la politique du protocole de Kyoto adoptée par l’union européenne dont la Roumanie est le premier pays au monde signataire. Le but étant de limiter la consommation d’énergie afin de réduire la production de gaz à effet de serre contribuant au réchauffement climatique. En France par exemple, les bâtiments consomment environ 40 % de l’énergie produite et émettent 20 % des gaz à effet de serre.

Le DPE permet d’évaluer la consommation énergétique d’une habitation, prenant en compte la qualité de l’isolation, le mode de chauffage, d’aération, le volume des pièces, etc.

L’application de cette directive était prévue pour le 4 janvier 2006 mais cela a prit du retard à cause notamment de l’ampleur des diagnostiques à réaliser, du temps de formation des experts certificateurs, de la disponibilité des calculs.

Au Royaume Uni, cette directive est appliquée de puis 2004, en Italie et en Allemagne depuis 2007 et en France depuis 2008.
Dans ces pays, ce certificat est désormais obligatoire lors de la construction, de la cession, ou de la location d’un logement. Le document est valable 10 ans et selon les résultats peut influer sur le coût d’achat ou de location du bâtiment.

En Roumanie, depuis janvier 2007 (loi 372/2005) ce diagnostique est obligatoire pour toute nouvelle construction et une évaluation de bâtiments publics est également demandée. Mais pour les problèmes énoncés précédemment, la mise en pratique n’est que marginale. Cependant en 2008, un complément est apporté à cette loi stipulant que les autorités locales ont pour obligation de contrôler l’affichage des DPE pour les nouveaux bâtiments, de demander la certification en cas de vente ou de location d’un bâtiment. La mise en pratique se fait mais est loin d’être généralisée.

De ce fait, n’étant pas démontrée l’importance de l’isolation thermique, peu de personnes ont conscience de ce problème et entament des travaux dont le coût initial peut parfois être important mais sera rentabilisé sur du moyen terme.

Les études mettent notamment en évidence que les bâtiments sont loin d’être efficient en matière de régulation thermique, beaucoup de pertes de chaleur sont observées, dues à la qualité des matériaux utilisés, mais aussi au manque d’harmonisation des différentes œuvres de construction (mode d’isolation, mode de chauffage, orientation des pièces, luminosité, aération,…).

Si l’isolation est communément faite par l’intérieur, il faut savoir qu’elle est également possible par l’extérieur (c’est le cas pour certains bâtiments vétustes). Cela coûte généralement plus cher.

De nouvelles techniques et de nouveaux matériaux apparaissent, comme la laine de bois, la ouate de cellulose, la laine de coton, et d’anciens matériaux réapparaissent comme le liège, le chanvre, la paille. La tendance est aux matériaux dits ‘écologiques’, à savoir que leur fabrication ne produit que peu de gaz à effet de serre et qu’ils sont renouvelables.

De plus, ils sont en général moins nocifs pour la santé. On constate en effet des problèmes respiratoires chez certaines personnes vivant dans des bâtiments isolés en laine de verre ou de roche par exemple. Ces matériaux écologiques sont en moyenne 20% plus cher car en voie de développement au niveau de l’industrialisation. Mais leurs performances sont généralement supérieures car alliés à une technique et à des études éprouvées.

Afin de se rendre compte de la qualité d’un produit isolant, une normalisation a été mise en place. Elle est systématiquement inscrite sur la fiche «produit». A un symbole « R » est associée une valeur (exprimée en m2 K/W) qui définit que plus elle est élevée, meilleure est la qualité isolante.

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Au niveau de la menuiserie, notamment des fenêtres, une autre valeur est inscrite, le coefficient de transmission thermique (Uw). Ici, une valeur réduite dénote d’une plus grande performance.

Quand à la performance énergétique générale du bâtiment, elle est exprimée (comme pour l’électroménager) de la lettre A (basse consommation) à la lettre G (très forte consommation).

Le DPE est désormais obligatoire et sera bientôt appliqué dans toute construction ancienne ou récente. Il permettra une meilleure efficacité énergétique des bâtiments, qui offrira une meilleure qualité de vie mais aussi une réduction des factures d’énergie.

Xavier Lamourec